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买精装房还是毛坯房?哪个更划算?

作者:中宅装饰 栏目:家装攻略 发布时间:2023-07-06 10:37:44
很多人都在探讨到底是买毛坯房还是精装房,那么今天我们就好好聊一聊精装房和毛坯房这个问题。房子是我们生活的场所,不同的购房者对于房屋的要求不一样,如今,大部分楼盘做的都是精装修的房子,这让很多购房者不得不选择精装房,那么精装房跟毛坯房究竟哪个

  很多人都在探讨到底是买毛坯房还是精装房,那么今天我们就好好聊一聊精装房和毛坯房这个问题。房子是我们生活的场所,不同的购房者对于房屋的要求不一样,如今,大部分楼盘做的都是精装修的房子,这让很多购房者不得不选择精装房,那么精装房跟毛坯房究竟哪个好?而且精装房是精装修的房子,在交房的时候要仔细验房,那么精装新房交房怎么验房?下面一起来看看吧。

  现在很多楼盘开发商的房子主要是精装房和毛坯房,预算多的业主想要省事的都会选择精装房,但是大多数业主还是会选择毛坯房的,那么精装房和毛坯房哪个更好呢?下面我们一起来了解下吧。

  精装房和毛坯房哪个更好

  精装房的优点:

  如果我们选择购买精装房的话,最主要的一个好处就是省去了装修的烦恼,毕竟装修也是一件让人头大的事情。

  精装房的缺点:

  1、首先就是装修风格,精装房虽然省去了装修的烦恼,但是装修的效果基本上是千篇一律的,不一定适合自身的需要,但是如果要改的话就又会很麻烦。

  2、还有就是一个很重要的因素就是价格,精装修的房子一般要比毛还房贵一些,这一笔费用如果用来装修的话无疑是很贵的。

  3、还有就是选材,不过这个好坏参半吧,有良心的开发商的选材还是很好的,无良的开放商肯定会以次充好,如果选精装的话可以考虑大开发商。

  毛还房的优点:

  1、首先就是成本的问题,毛坯房的价格肯定比精装房的要便宜,即便是算上装修也依然如此,还有就是装修的风格可以自己把握。

  2、还有就是材料的问题,自己装修选材上一般都是自己把关,一般是不会出现以次充好的情况,质量有保证。

  毛坯房的缺点:

  毛还房最明显的缺点就是耗时耗力,毕竟自己要操心装修的风格,材料的选购等等,还有就是如果不是明白自己想要的装修风格的话,效果可能会差强人意。

  精装新房交房怎么验房

  很多购房者为了图方便,都会选择精装房,精装房既可节省装修的时间,还可缩短入住的时间。购买精装修房是一个不错的选择,但这并不意味着房屋绝对的安全,精装房的验房是非常必要的,那么精装新房交房怎么验房?

  1、检查房屋结构

  首先看看房屋结构是否与合同相符,要对房子整体进行检查,核对面积、位置朝向、测公用面积,有差错一定要在入住前提出,如果只是非结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

  2、核对品牌和数量

  有些精装房在验收的时候,防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等会出现与原来合同约定的品牌不符的现象。所以建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题,因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

  3、检查墙体、墙面

  看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。

  4、验清厨具质量

  检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。

  5、检测空气

  最后还要检测房屋内的空气质量是否达标,如果空气中含有大量的有毒物质,那么肯定会影响居住人的身体健康,给居住人的生活带来影响,因此在验收房屋时,空气质量的检测是非常重要的一个环节。

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